2月常熟学区房又涨价了！
最贵已经达到48769元/㎡！
逼近五万！！！
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no.1
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开学时间表
当前疫情尚未得到全面控制，全国31个省市自治区已经发布了延迟开学的通知，目前31个省市自治区已经确定了开学时间。
3月份暂不开学的省份：黑龙江，吉林，辽宁，山东，江苏，上海，浙江，福建，广东，云南，四川，贵州，湖南，江西，河南，河北，天津，北京，内蒙古，新疆，甘肃，宁夏，安徽，海南。
3月9日，青海省第一批开学的144所普通高中和中职学校的学生重返校园。
根据青海省xx2月28日发布的通告，普通高中、中等职业学校原则上3月9日至13日陆续开学；初中学校原则上3月16日至20日陆续开学。
贵州，毕业班先开学！高三年级和初三年级学生3月16日正式开学。
2月27日，贵州省委、省xx研究确定：该省高三年级和初三年级学生3月16日正式开学，其他学段、高中初中其他年级开学时间将视下一阶段疫情防控情况，经科学评估后再行确定并向社会公布。
江苏省3月3日公布的《中小学2020年春季学期开学工作指引》明确，坚持错区域、错学段、错时间分批有序安排开学，原则上同一县(市、区)所有中小学在2周内完成返校开学工作。
各位学生及家长，继续等待开学通知。
【31省份开学时间表】
信息来源：中国新闻网
北京市教委消息，网传“北京大中小学4月开学”为谣言，开学时间仍要视疫情发展来定。
信息来源：中国新闻网
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no.2
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二手房交易数据
来看看，常熟2月份二手房交易数据。
根据新建商品房、存量房网上备案管理系统的数据显示，2月，扣除政策性项目，常熟一、二手房共计成交367套，环比减少80.81%，同比减少65.01%；
2月，全市住宅成交148套，环比减少66.13%，同比减少69.04%；
毕竟受疫情影响，目前常熟房产市场已恢复了成交热度！
信息来源：透明网
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no.3
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学区二手房挂牌价
小编了解到，最近中介带看学区房渐渐多了起来，6月份之前拿到房产证，才能入学读书，家长们很着急呀。
统计数据时发现，挂牌数量明显增加，有一种急吼吼要出售的感觉。
毕竟二手房的淡季时间长，3月，4月，5月，是卖房的好时机。
据小编不完全统计，实验中学，昆承中学，外国语中学的学区房，83个小区上涨，50个小区价格下跌，4个小区持平。
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实验中学湘江校区，16个小区涨幅，17个小区下跌，2个小区持平。
【实验中学湘江校区】
自制图：常熟房观
图表显示：虞园新村挂牌数量最突出587套。其次，五星新村7个小区挂牌数量累计1580套，漕泾新村6个小区挂牌数量累计848套。
从最低价来看，四个小区依次为：李闸小区（中区），18438元/㎡；泰安新村，18468元/㎡；杜家村，18516元/㎡；李闸小区（北区），18578元/㎡。
【35个小区，数据分析表】
自制图：常熟房观
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实验中学崇文校区，12个小区涨幅，3个小区下跌。
【实验中学崇文校区】
自制图：常熟房观
图表显示：衡泰国际花园挂牌数量最突出446套。其次，衡丰家园挂牌数量累计133套，明珠新村95套。
从最低价来看，三个小区依次为：长泰花园，11020元/㎡；海虞苑，16903元/㎡；凯明园小区，16995元/㎡；。
值得注意的是，海虞苑环比涨幅11.89%，凯明园小区环比涨幅5.8%。
【15个小区，数据分析表】
自制图：常熟房观
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昆承中学校区，7个小区涨幅，2个小区下跌。
【昆承中学校区】
自制图：常熟房观
图表显示：中南世纪城挂牌数量最突出1167套。其次，中南锦苑挂牌数量660套，万科公望挂牌数量649套。
从最低价来看，三个小区依次为：中江凯悦，13969元/㎡；紫云名邸，20425元/㎡；金桂家园，20727元/㎡。
【9个小区，数据分析表】
自制图：常熟房观
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锦荷中学校区，15个小区涨幅，8个小区下跌。
【锦荷中学校区】
自制图：常熟房观
图表显示：中南御锦城挂牌数量最突出634套。其次，琴湖壹号挂牌数量373套，琴湖家园挂牌数量368套。
从最低价来看，三个小区依次为：东区派公馆，14968元/㎡；金山苑一区，15990元/㎡；金山苑四区，16099元/㎡。
【23个小区，数据分析表】
自制图：常熟房观
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外国语中学校区，33个小区涨幅，20个小区下跌，2个小区持平。
【外国语中学校区】
自制图：常熟房观
图表显示：常熟老街挂牌数量最突出1141套。其次，万达华府挂牌数量512套，衡泰国际花园挂牌数量451套。
从最低价来看，四个小区依次为：明日星城明晖园，16016元/㎡；海虞苑，16903元/㎡；明日星城城欣园，16950元/㎡。
【57个小区，数据分析表】
自制图：常熟房观
tips：
1、看学区房最多的，依然是实验中学，昆承中学，外国语中学等。
2、好学区，目前来看依然可以保值，且自身有需求。听说人币又贬值了！
3、有些小区挂牌数量巨大，很大的议价空间。
4、没有完美的房子，只有合适的价格。
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